第十二条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 

第十三条 负责向业主和物业使用人收取下列费用： 

1． 物业管理费：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

2． 保洁费：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

3． 保安费：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

4． 房屋设备运行费：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

5． 维修养护费：＿＿＿＿＿＿＿＿ 

第十四条 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。 

第十五条 对业主牧业使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、＿＿＿＿等措施。 

第十六条 其他委托事项 

　　　　　　第三章 委托管理期限 

第十七条　委托管理期限为＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿时起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿时止。 

　　　　　　第四章 双方权利义务 

第十八条 甲方权利义务 

1、 代表和维护产权人、使用人的合法权益； 

2、 制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约； 

3、 审定乙方制定的物业管理方案； 

4、 检查监督乙方管理工作的执行情况； 

5、 审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告； 

6、 在合同生效之日起＿＿＿＿日内向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第＿＿＿＿项执行； 

（1） 无偿使用； 

（2） 按建筑面积每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。 

7． 负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起＿＿＿＿日内向乙方提供； 

8． 当业主和物业使用人不按规定交纳牧业管理费时，负责催交或以＿＿＿＿方式偿付； 

9． 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题； 

（1）＿＿＿＿＿＿＿＿ 

（2）＿＿＿＿＿＿＿＿ 

10． 协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活； 

第十九条 乙方权利义务 

1． 根据有关法律、法规及本合同的约定，制定牧业管理方安；