查封房买卖合同是否有效-西安律师

答：先签约，后查封，有效！

根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，双方买卖房屋之后被法院查封的，买卖合同依旧有效。买卖双方签约时系争房屋并无司法查封，合同签订后，房屋因被告其他债务纠纷被其他法院查封，故而房屋买卖合同有效性不受影响。J购买房屋之时拉过产调，房地产抵押状况信息中，只有银行的抵押，并无其他司法查封信息。