您好！欢迎访问律师咨询免费网！

律师咨询免费网

​​​​​​信​仰法律，忠于客户

刘律师电话：157-2191-7767


来访请电话预约

房屋买卖过户流程
来源: | 作者:probce02f24 | 发布时间: 2020-07-12 | 1274 次浏览 | 分享到:
      根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
     那么双方签订房屋买卖合同或购房合同，房产过户需要的流程如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
律师咨询免费网为西安有法律咨询的群体提供律师在线咨询免费服务，同时网站提供法律资讯和法律新规阅读、法律热点问题解答。该律师团队在建设工程、民事诉讼、交通事故、知识产权、婚姻家庭、娱乐法、企业法律顾问等领域拥有丰富的专业经验，所有法律问题通过律师咨询免费热线和律师沟通，帮你解决法律问题西安律师,法律咨询,企业法律顾问,西安律师咨询,律师咨询免费,西安法律咨询,西安企业法律顾问,西安法律顾问,西安律师事务所,西安法律咨询免费,西安知名律师,西安知名律师事务所,西安民事诉讼律师,西安民事咨询服务,西安交通律师