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离婚是怎么分割婚后房产-西安离婚律师
来源: | 作者:西安律师 | 发布时间: 1691天前 | 2088 次浏览 | 分享到:
婚后买房的财产分割
离婚对少数人来说似乎是家常便饭，离婚后夫妻共同财产分配的问题成为很多矛盾纠纷的导火索。离婚后，离婚财产的分割是财产问题的主要争议之一。那么，婚后买房的财产分割是怎样的呢？今天，我们将向您详细介绍与之相关的法律问题。接下来请看详细介绍。
一、婚后买房的财产分割
1.夫妻一方婚前先付首付买房，婚后夫妻共同还贷。房子登记在首付款人名下。谁是离婚财产
根据新婚姻法。即夫妻婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，以支付首付一方的名义登记财产，登记离婚财产。所以在这种情况下，注册财产如何分割是有法律可循的。未偿贷款是取得财产一方的个人债务。由于婚后夫妻共同还贷，离婚财产分割时需要对对方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方就房产达成协议，可以在离婚时按照协议分割房产。
2.如果一方婚前全款购房，婚后取得房产证，离婚财产归谁
如果一方婚前全款买房，婚后拿到房产证，不能简单认为房产属于夫妻共同财产。事实上，婚前房屋是一方支付的，买卖房屋的合同义务已经履行，房产证只确定了买受人的产权。所以离婚财产分割时，财产属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；
3.婚前，父母一方出资，产权登记在子女名下，谁属于离婚财产
婚前买房，父母一方全额补贴子女购房，产权登记在子女名下，财产属于登记人婚前个人财产。离婚财产分割时，对方无权要求分割登记的财产。如果婚前父母补贴子女买房，只出一部分购房款，剩下的购房款由夫妻在婚姻中偿还，离婚财产分割时，房子一般判给机房，对于婚姻中共同偿还的贷款和房子的增值，得到房子的一方补偿另一方。
4.婚前由双方支付购房款，产权登记在一方名下。离婚财产归谁
实践中经常会发生双方都交房，男方为了讨好女方，以女方名义登记房产的情况。弄清楚离婚的房子是谁的很麻烦。如果登记的一方不承认对方的出资，或者确定对方的出资属于赠与，法院很难支持未登记的一方的请求。也就是说，未登记离婚的一方可以要求分割房产，除非有证据证明其已经出资，且出资不是赠与，否则可能会没钱。
5.如果一方婚前全款购房并取得房产证，离婚财产归谁
根据《婚姻法》和《物权法》的规定，如果一方婚前全款购房并取得房产证，则该房产无疑属于一方婚前财产。离婚财产分割时，不计入夫妻共同财产，对方无权请求分割不动产。
二、婚后买房子的女人一分钱都没有怎么分
婚后一方投资个人财产，房产以一方名义登记。如果一个
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