元；

4、按小区管理服务收费定价较低实际情况出发，管理处所经营的广告收入全部归管理处所有，以此弥补其他费用的开支。
　　第二十三条   乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务向受益人按实发生的费用计收，收费标准须经相关业主同意。
　　第二十四条  　房屋的共用部位、共用设施设备、公共场地的维修、养护费用：
　　1、房屋共用部位的小修、养护费用，由乙方承担（从物业管理费中开支）；大中修费用由甲方承担；更新费用由甲方承担｛2000元以上（含2000元）为中修；5000元以上（含5000元）为大修｝；
   2、房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由乙方承担；大中修费用由甲方承担；更新费用由甲方承担｛2000元以上（含2000元）为中修；5000元以上（含5000元）为大修｝；
　　3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由乙方承担；大中修费用由甲方承担；更新费用由甲方承担｛2000元以上（含2000元）为中修；5000元以上（含5000元）为大修｝；
　　4、公共绿地的养护费用，由乙方承担；改造、更新费用，由甲方承担｛2000元以上（含2000元）为中修；5000元以上（含5000元）为大修｝；
 　5、附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由乙方承担；大中修费用由甲方承担；更新费用由甲方承担｛2000元以上（含2000元）为中修；5000元以上（含5000元）为大修｝。

第七章 违约责任

第二十五条  甲方违反合同第十八条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决；逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
　  第二十六条   乙方违反本合同第四章第十九条及第五章的约定，未能达到约定的管理目标及合同约定乙方义务时，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
   第二十七条   乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
   第二十八条   甲、乙任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付伍万元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。