第二十八条　以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租的，在办理房屋租赁登记手续时，应当按照规定缴纳土地收益金。

第五章　转　租

　　第二十九条　房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。

　　第三十条　承租人在房屋租赁期限内，征得出租人书面同意，方可将承租房屋的部分或者全部转租给他人。

　　房屋转租应当签订转租合同，转租人应当按照本条例第六条、第九条规定办理登记手续。

　　第三十一条　转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期。但出租人与承租人另有约定的除外。

　　第三十二条　转租合同生效后，转租人按照合同约定，享有出租人的权利，承担出租人的义务，并继续履行原租赁合同约定的承租人的义务。但出租人与承租人另有约定的除外。

第六章　法律责任

　　第三十三条　违反本条例第六条、第九条、第三十条第二款规定，出租、转租房屋未办理登记手续或者未办理变更登记、注销登记手续的，责令限期改正；个人逾期不改正的，处一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处一千元以上一万元以下罚款。

　　第三十四条　违反本条例第八条规定出租房屋的，责令限期改正，对没有违法所得的，可以处五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

　　第三十五条　本条例规定的行政处罚，由区县住房建设行政主管部门实施。

　　对个人作出三千元以上罚款、对单位作出二万元以上罚款处罚决定前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。

　　第三十六条　承租人利用承租房屋进行违法活动的；出租人明知承租人利用租赁房屋进行违法活动，不向有关部门报告或者参与其活动的，由有关部门依照法律、法规的规定进行处理。

　　第三十七条　拒绝、阻碍房屋租赁管理人员执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

　　第三十八条　房屋租赁管理工作人员必须经过培训，持证上岗，执行公务时必须佩戴标志，出示证件。

　　房屋租赁管理工作人员滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，依法给予处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第七章　附　则

　　第三十九条　本条例自公布之日起施行。

　　本条例实施前已经建立房屋租赁关系的，应当在本条例生效之日起九十日内依照本条例的规定进行登记。

*正式引用时请与标准文本核对。