6.小区内的道路属于谁所有？

答：《民法典》第二百七十四条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”第二百七十五条第二款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有之规定，小区内不属于城镇公共绿地和未明示属于个人的道路属于业主共有。”

7.针对近年来群众普遍反映业主大会成立难问题，《民法典》做出何种规定？

答：《民法典》第二百七十七条规定：“业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。”

8.小区维修资金不公开、被挪用怎么办？

答：《民法典》第二百七十八条规定：“建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。”法律明确“定期”，维护了每个业主对维修资金的管理使用等信息的知情权和监督权。

9.将住宅改为经营性用房需要符合什么条件？

答：《民法典》物权编第二百七十九条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。” 关于有利害关系的业主，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为《物权法》第七十七条所称‘有利害关系的业主’。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。据此，将住宅改为经营性用房，需要经相邻业主一致明示同意。

10.在物权编里规定，加强对建筑物业主权的保护，适当降低业主作出决定的门槛，明确共有部分产生的收益属于业主共有，请问什么是共有部分产生的收益？

答：《民法典》第二百八十二条规定：“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”依据这一规定，一方面，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入（例如，物业服务企业利用小区空地用作停车场产生的收入，建设单位利用建筑物外墙面产生的收入等），应当属于业主共有。这也意味着物业服务企业等利用业主共有部分产生的收益情况，应当定期向业主进行报告。