西安市城市房屋租赁条例(2021修正) 

　　（1997年4月3日西安市第十一届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过　1997年5月31日陕西省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准 根据2004年6月30日西安市第十三届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过　2004年8月3日陕西省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准的《关于修改〈西安市城市房屋租赁条例〉的决定》第一次修正 根据2010年7月15日西安市第十四届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过　2010年9月29日陕西省第十一届人民代表大会常务委员会第十八次会议批准的《西安市人民代表大会常务委员会关于修改部分地方性法规的决定》第二次修正 根据2016年12月22日西安市第十五届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过　2017年3月30日陕西省第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议批准的《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市保护消费者合法权益条例〉等49部地方性法规的决定》第三次修正 根据2020年10月21日西安市第十六届人民代表大会常务委员会第三十七次会议通过　2020年11月26日陕西省第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议批准的《西安市人民代表大会常务委员会关于修改〈西安市保护消费者合法权益条例〉等65部地方性法规的决定》第四次修正）

目　　录

　　第一章　总　则
　　第二章　登记管理
　　第三章　租赁合同
　　第四章　当事人权利与义务
　　第五章　转　租
　　第六章　法律责任
　　第七章　附　则

第一章　总　则

　　第一条　为加强城市房屋租赁管理，维护房产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

　　第二条　本条例适用于本市城镇规划区内的房屋租赁。

　　第三条　本条例所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

　　本条例所称房屋租赁，是指房屋出租人、转租人将房屋出租、转租给承租人使用并收取租金的行为。

　　法律、法规对住房建设行政主管部门直接管理的国有公房的住宅房屋的租赁、单位自管公房的住宅房屋的租赁以及对房屋租赁另有其他规定的，从其规定。

　　第四条　房屋租赁应当遵守法律、法规的规定，遵循自愿、公平、互利和诚实信用、协商一致的原则。

　　第五条　市住房建设行政主管部门是本市房屋租赁的主管部门，负责房屋租赁管理工作的指导和监督。

　　区县住房建设行政主管部门具体负责本辖区城市房屋租赁管理工作。